碧桂园爆发！超百亿股被冻结

摘要： 房地产企业资产及相关股权纷纷被冻结。3月25日，万达商管162亿元股权被冻结后，地产龙头碧桂园也传来了冻结的消息。天眼查法律诉讼信息显示，近日，碧桂园房地产集团有限公司新增多...

房地产企业资产及相关股权纷纷被冻结。

3月25日，万达商管162亿元股权被冻结后，地产龙头碧桂园也传来了冻结的消息。

天眼查法律诉讼信息显示，近日，碧桂园房地产集团有限公司新增多条股权冻结信息。 被执行股权的公司包括深圳帕拉丁五期股权投资合伙企业（有限合伙）、深圳汇鑫22投资咨询合伙企业（有限合伙）等，冻结股权金额为3900万元至67.05亿元不等，冻结股权总额超100亿元。 此外，公司还掌握被执行人信息、限制消费令等信息。

针对上述券商中国所持股权被冻结的情况，券商中国记者采访了碧桂园。 截至券商中国发稿，该公司尚未回应。

碧桂园于2月底被债权人申请清盘，但碧桂园强烈反对，并于3月4日进一步披露，公司将考虑稍后根据情况向香港高等法院申请承认令。其海外重组进展情况。

至于碧桂园，据券商中国记者了解，目前公司正在全力保障交期和稳定运营。 截至3月15日，碧桂园旗下272个项目已列入“白名单”，分布全国并获得融资支持。 金额达到17.32亿元。

超100亿股被冻结

碧桂园又有新麻烦了。

3月25日，天眼查信息显示，近日，碧桂园房地产集团有限公司新增多条股权冻结信息。 已执行股权的公司包括广州粤东碧桂园投资有限公司、深圳市帕拉丁五期股权投资合伙企业（有限合伙）、深圳市汇新二十二号投资咨询合伙企业（有限合伙）、深圳市碧鸡实业发展有限公司等。有限公司等，冻结股权金额3900万元至67.05亿元不等，冻结股权总额超1000亿元，执行法院为山东省济宁市中级人民法院和临沂经济技术开发区人民法院山东省法院.

从3月21日最新冻结案件来看，被执行人为一审民事被告碧桂园房地产集团有限公司。 以股权执行公司为广州粤东碧桂园投资有限公司为例。 该公司执行的股权金额为10亿，冻结期限为2024年3月21日至2026年3月20日，执行法院为山东省临沂经济技术开发区人民法院。

资料显示，碧桂园房地产集团有限公司成立于2015年4月，法定代表人为简暖堂，注册资本约153亿元。 由佛山市顺德区洲华投资咨询有限公司和深圳市碧桂园科技发展有限公司共同控股。 风险信息显示，此前，该公司持有的多家公司股权已被冻结。 此外，公司还掌握被执行人信息、限制消费令等信息。

运营稳定，交期有保障

碧桂园所持股权被冻结，是碧桂园债务危机的一个缩影。

目前，碧桂园一方面需要稳定经营，以“造血”； 另一方面，要积极履行社会责任，完成保交任务。

今年2月28日，碧桂园宣布收到清算申请。 建滔集团全资附属公司永信有限公司于前一日向香港高等法院提交清盘呈请，要求该公司未偿还本金额约16亿港元的定期贷款，并应计利息它和碧桂园。 香港高等法院已将呈请书的首次聆讯日期定为2024年5月17日。

“公司将强烈反对请愿书。” 碧桂园表示，提出请愿书并不意味着请愿人可以成功清算公司。

3月4日，碧桂园披露，已就清算申请发布进一步公告，表示公司将根据海外重组进展情况考虑是否稍后向香港高等法院申请承认令。

2023年10月，碧桂园宣布寻求整体解决方案，全面化解碧桂园控股海外债务风险。 碧桂园控股将在尊重各债权人现有法律地位和合法偿付秩序的前提下，积极推进海外债务管理措施，做到公平公正。 制定整体解决方案以实现长期、可持续的资本结构。

今年1月，碧桂园表示已聘请毕马威咨询（中国）有限公司担任海外债务重组的主要财务顾问。

今年3月初，碧桂园召开月度管理层会议，透露公司当前的首要任务是保证现金流。 据会议披露的信息，碧桂园正在积极采取增收节支措施。 通过减少营业外支出，努力降低现金流费用。 同时，积极通过销售增加现金流入，确保有充足的资金支持交付和日常运营。

据碧桂园相关人士近日透露，碧桂园采取了包括高管、中层干部降薪等措施来节省开支，希望做好交付任务的保障。

碧桂园还表示，确保交付一直是碧桂园必须牢牢坚守的底线。 数据显示，碧桂园2023年交付房屋将超过60万套。按照规划，碧桂园预计2024年交付超过48万套。

碧桂园集团董事局主席杨惠妍表示，碧桂园自身的资源可以保证今年的住房交付。 她还指出，虽然资源充足，但问题在于时间和空间的不匹配。 因此，一定要珍惜利用资源，等待市场回暖的机会。